第316章 ，群众里还有坏人呢(3/6)

一下，那边的厂房只有三万多平尺，如果放紧一点，勉强能放下两千台，这样太紧了。”杜明海说完，顿了一下问道：“我准备在附近租一个小一点的厂房，分一部分过去，是买还是租？现在港岛的房地产很热，我的建议是买。”王青松闻言摇了摇头：“杜叔，之前我也说过，厂子的事情我不管，你做决定就好了，但是有一点，买地还是租地，这个要商量，我的建议是现在不要买地。”知道三年后地产就要崩盘，他怎么可能让对方还花钱去买地呢！三年涨的价格，都不够一个月跌的。亏都要亏死了。还不如租。等到了65年，大崩盘的时候再买是最合适的。那时候的价格只有现在的三分之一，最高价的20%，下跌了八成。可想而知崩到什么地步。杜明海眉头皱了一下。想了想，也就答应了下来：“好，那就按照你的来，不过有个事情，我先说一下，不然你到时候说叔背后做小人。”“没事，杜叔，你说！”“是这样的，现在的房地产这么火，如果公司有盈利，我可能也会拿来做房地产，如果有盈利，我可能会买了地租给公司。”王青松明白过来了。他不愿意买，但是杜明海看到现在港岛这么火的房地产，也想去做。买的地租给公司。随后点了点头：“这个自然是可以，只要是市场价格就没问题啊！不过杜叔，我还是奉劝一句，房地产咱们不懂，最好还是先观望两年。”听到这话，杜明海笑道：“两三年以后什么都晚了。港府去年的时候发的房地产新政，到66年实行。再晚了连骨头都没了。”王青松自然知道他说的是什么。港岛的房地产为什么这么繁荣。一部分是因为人口流入太多和工业转型。还有一个重要的原因就是去年港府发过一个通知，具体的不清楚，只知道大概的意思是如果按照新的政策来。那么房地产开发出来的房子，售卖的面积就会减少20%。好像是根据绿化还是什么有关。这个政策一出来，就被各大房地产商反对。所以出了一个缓和期，政策实施的时间延期到了66年1月。于是在这几年里，各大房地产商为了抢盖，从一开始的一百多个开发楼盘，发展到了三千多个楼盘。结果没顶到66年。65年的银行危机，一下就炸了。第二年对面又出了特殊事情，这边的人怕那边打过来，英国佬纷纷抛售资产。救都救不过来。这都是他在后世查的资料。但是现在的人可不这么认为啊！估计拦都拉