第212章 我不是万元户，我批发万元户(1/5)

    让主任就是来协助解决实际问题的：“我这一年到处跑销售，江浙沪、粤东地区都跑得多，也接触过很多销售员、业务员，以及港澳台商，听他们聊起过很多别人比较先进实际的房地产经验，当然也有不少糟粕，我们本着为人民服务的态度吸收学习嘛，谢谢大家。”

    众人是真的鼓掌。

    没有互联网的时代，包括建筑学院、设计院能接触到的信息都是各种辗转流传的老掉牙文献资料，偶尔有几本画册。

    很封闭的。

    那就开会说事。

    在这家房地产公司建立前，整个江州主城区近两百万人口，统建、改建的住宅区大约是400余万平方米。

    比出了名几代同堂的沪海这会儿的人均4.1平米，其实也差不多。

    还是比较局促。

    最大的问题当然就是除了那些老房子有点产权，这四百万平米基本都是福利分房制度。

    要改变这么大的住宅模式，难度可想而知。

    所以三年前省里批准了四百亩土地开发计划，在市区开辟了几个地块搞房地产综合开发尝试。

    让卫东坐在会议桌边，伸长了脖子看挂出来的地区分布图，很明显，去年他和李二凤、狗蛋送沈老三去医院，出来看见邮电大楼周围那一片的新房，包括自家现在租的房，都属于这一波综合开发的结果。

    本质上还是相关单位的福利分房。

    唯有这刚刚成立的新房地产公司，现在新修的住房准备对外销售。

    关键是怎么卖。

    按照目前核算出来的建筑成本价，哪怕不算地价，吃螃蟹的第一批不赚钱，差不多每平米也在300元左右。

    一个稍微能住个小家庭的三十平方空间，不就得一万上下？

    万元户都是要大张旗鼓宣传的富甲一方，有几个人能买得起这种房？

    哪里去找几百个万元户？

    哪怕有人提出过分期付款的思路，不按月还贷怎么办。

    连工商银行都刚建立，建设银行还没影子的时代，大家对银行的认知还仅仅是个储蓄所。

    压根儿没有征信系统的概念。

    更何况卖房这种事儿才刚刚展开，要是贷款