第320章 不期而至的惊喜(4/8)

    但问题是，你跟我讲这个是什么意思？

    潘大军没有让韩烈等太久，很

    快就揭晓了答案。

    「我们给梦园的定价是4万每平，均价，从低层到高层有不同程度的上涨，楼王一口价3888万每套。92套房源的总价是17亿左右，最开始预计的是开盘时售出60套，剩余的半年内售罄。

    回笼165亿现金，销售成本5000万，最终盈利4个亿。

    可惜计划不如变化快，当我拿到预售许可证时，全国的楼市刚巧转冷，而咱们梦城冷得格外快。

    现在，我想把它以成本价转给你——12亿人民币，一次付清，梦园就是你的了。」

    卧槽！你疯了？！

    一顿打的仇，再怎么都不至于一上来就奉上4个亿的赔礼吧？！

    哪怕韩烈再怎么镇定再怎么有城府，依然被潘大军的惊天之言给打了个措手不及。

    好家伙，啥家庭啊？这么造？！

    幸好烈哥有4级的心理学＋演技护体，微微垂下眼睑，举杯喝茶，掩饰住了瞳孔深处的震惊，便只剩下外表上的平静。

    潘大军很清楚韩烈想要听到的是什么，于是详详细细的道出了打算。

    「最初按照我们公司内部的估算，房地产寒潮应该会在四到六个月之内得到扭转，这也是我们临时决定延迟开盘的根本原因。

    但事实上，是我们太乐观了，这次寒潮远比我们预计的要强，极有可能延续到今年年底，甚至明年。

    并且，由于上面对房地产行业的限贷，导致我们的「过冬＇资金严重不足。

    所以我只剩下两个选择——

    要么降价开盘，快速回笼资金；要么另寻融资渠道，死挺硬熬。」

    韩烈点点头，似笑非笑的回道：

    潘大军苦笑着摇摇头，叹了口气。

    对于12亿这个数字，韩烈不置可否。

    他只是轻描淡写的反问：

    潘大军轻轻抿了口茶，细细的把玩着手里的茶杯，斟酌着每一个字，给出了一个相当令韩烈震撼的解释。

    「一次性的现金交易格外不同，您肯定可以理解，而这只是第一个原因。